2010.01.12
城市风景再次见证核心区物业价值
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城市风景再次见证核心区物业价值
开盘劲销220套
    
 2010年1月10日,城市风景商业街显得格外美丽,城市风景21栋,在万众关注的目光中,终于正式和期盼它已久的东莞市民隆重见面了。   
下午15:00时,笔者匆匆赶到城市风景20栋前广场的时候,20栋前广场已是人山人海,笔者得知,本次城市风景开盘,所推户型为50-81㎡的一、二房户型,总推货量为288套,由于认筹客户众多,为尽量做到公平、公正,城市风景的开盘仪式选用现场摇号的选房形式, 截止至下午17:00分城市风景21栋的所有户型售近八成,共计销售220余套。
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笔者对城市风景的产品和周边环境进行了详细的了解,揭秘城市风景热销背后的原因:

原因一:双轻轨交汇处,升值前景无限
城市风景位于南城区中央生活区核心位置,拟建中的新城中心枢纽站整体向西移动80米,挪移后的新城中心站西出口将直通中天·中央广场和城市风景国际街区,距离莞惠城轨与R2轻轨线交汇点——新城中心站仅百米路程,众所周知,轻轨口汇集周边客流、商流。每个轻轨站点可以相对于周边形成漏斗效应,客流、商流以漏斗口为中心向周边辐射,所以轻轨将提升沿线和两端的物业价值,影响两侧的住宅、商业和办公物业,改变城市格局,促进新城市经济带的形成,激活城市的商业型态,而城市风景正是处在城轨和R2轻轨的双轨中心,据调查,2001年深圳地铁1号线开工建设,三四年间周边物业的升幅超过300%,连周边物业租金的增幅也达到了2-5倍。伴随着双轨的开通,东莞与广州、深圳真正融入同城关系,珠三角“一小时生活圈”指日可待,各大城市一线可达。升值潜力更是指日可待!


原因二:65-81平米绝版二房,至FIT首次置业者
城市风景之所以得到市场和客户的一致认同,源于一种对于时尚都市生活新主张的坚持。在建筑风格还是结构设计,城市风景都经过反复考察、细致的比较,力求每个细节都做到精益求精。
笔者从开盘现场负责人处得知,城市风景最后一栋Fit house洋房新品,买一房住两房,买两房住三房,一房两房还可合并成气派三房,最Fit都市白领阶层自住投资。笔者在现场也看到很多年轻的购房者,据悉,他们都是参加工作不久的年轻人,选择城市风景只需4万起的首付,总价38-41万元就可买到二房,48-51万元就能享受三房,月供千来元不至于让自己不堪重负,轻轻松松便可拥有最fit自己的家!


原因三:沃尔玛、麦当劳等主力店强势进驻,成就高品质街区

住在城市风景,业主一下楼便是710米长的城市风景商业街区,与城市繁华核心地块,与双轨中心和沃尔玛毗邻,名店林立,麦当劳、SPAR超市、七匹狼、工行、建行等都已进驻,咖啡厅,西餐厅的进驻街区业主生活品质,笔者在开盘现场也遇到了许多来看热闹的城市风景老业主,他们纷纷表示,住在这样一个配套如此完备的街区,生活的便利程度自然不用说,把身边的朋友们都嫉妒坏了,很多老业主表示这次21栋的开盘,很多朋友早就认筹了,好东西自然要大家分享!

城市风景坐享时尚国际街区便利,毗邻规划中的中央商务区,直通正在建设中的轻轨新城中心枢纽站,绝好的区域位置,无限发展前景使之成为东莞高品质物业的典范。


    
原因四:用别人一半的价格进驻中心区!
城市风景位于东莞南城中央生活区核心位置,直通新城中心枢纽站。所在片区是东莞行政、商务、居住三大中心交汇处,是中央商务区(CBD)、中央生活区(CLD)、规划中的中央金融区(CFD)三大核心区交汇的黄金地段上。
 与城市风景一路之隔的就是规划中的未来中央商务区,总部基地建设方略已经尘埃落定,在中央商务区,将是毗邻接踵的总部基地。据悉中央生活区部分楼盘均价已突破一万元每平方,而同一中心区的城市风景,5字头的价格便可轻松入住,只需要一半的价格同样进驻中心区。
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像这样拥有超高性价比、价格品质双优的楼盘,中天力通地产在东莞已经成功开发多个,这些楼盘不但轻松满足了都市人住房的刚性需求,更为那些热爱城市、热爱品质生活的人们创造了良好的居住环境。

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