2013.01.31
携手共赢,再谱新篇章
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2013年1月18日,威尼斯2017娱乐官网集团与东莞万科再次携手以3.82亿元竞得东莞莞城旗峰路项目(地块编号:2012WG058),地块总占地面积约为57069平米(其中广场用地3182平米),容积率为4.0,计容建筑面积215,548平米。加上2012年11月在二手土地市场竞拍的东城大道南侧项目,到目前为止,我们在旗峰山片区储备用地总建筑面积约达24万平方米。

东莞莞城旗峰路项目位于东莞市东城、南城、莞城三区交汇处,项目东临丽峰路,西接东城西路,南至旗峰路,北靠美峰路,距离在建的轻轨R2线旗峰公园站点仅约450米,区位优势明显。该地块为商服用地和广场用地,但同时,该地块设置的开发运营条件比较高,可说是严格。根据规划指标要求,广场用地建成后其地面空间应作为公共开放空间使用,且地块项目建成后,其中不少于3万平方米的集中商业不得分割出售,再加上周边有世博商圈、东纵商圈等,商业竞争将会非常激烈。这对开发商来说有一定的压力,综合运营能力要求比较高,不是那么轻易就可涉足的。


在土地资源日益稀缺的情况下,集团就长远发展考虑,涉足这两个项目的开发运营,纵然有诸多的困难,但仍要把握这难得的机会。


旗峰路项目和东城大道南侧项目的获得,将是继中天·万科金域华府、中天·万科金域松湖、中天·万科朗润园、中天·万科松湖中心后,威尼斯2017娱乐官网集团与东莞万科地产合作的第五个项目,双方再度携手合作,共同再谱新的篇章。


2012WG058、20124016项目位置及周边环境+

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