2009.12.25
认清机遇,把握发展中的主动权
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  在目前地产市场危机并存的形势下,为能找寻企业更大的发展,抓住稍纵即逝的市场机遇,补充本地市场发展的委缩。今年初,集团董事会组织了多个考察组,在集团董事长张俊凡先生的带领下,以敢为人先的创新观念、一着不让的机遇意识、引进高质量投资项目的发展思路,走出去考察参观,寻求更大的发展与合作机会。考察组先后到了西安、成都、广西南宁等地。在西安,与西安最大的地产企业—--紫薇地产进行了座谈和交流。双方就房地产产业目前的市场情况、对房地产后续发展的看法,以及双方共同合作的机会等方面进行了详细探讨与交流,并考察了紫薇地产属下的几个地产项目:西安的华清池旅游地产项目、成都成青快速公路侧的土地项目、西安体育场改造地产项目。另外的还参观考察了西安高新技术开发区、广西南宁邕江地产项目等等。考察期间,我们深入了解了各地产项目的有关情况,以及当地房地产的发展状况和发展模式,给我们留下了深刻印象,感觉收获很大。

西安是陕西省省会,世界著名的历史文化名城,是我国中西部地区重要的科研、高等教育、国防科技工业和高新技术产业基地。在全国区域经济布局上,西安具有承东启西、东联西进的区位优势,在西部大开发战略中具有重要的战略地位。西安旅游资源得天独厚,是海内外著名的世界历史文化名城之一,悠久的历史文化积淀使西安享有“天然历史博物馆”之誉。西安紫薇地产开发有限公司创始于1996年,是西安高科(集团)公司的全资子公司,以房地产开发为主营业务,注册资金4.88亿元,品牌无形资产价值达到11.03亿元,具有房地产开发一级资质,屡次荣获国家、省、市级奖励,现已成为西部最具价值的房地产品牌、国内最具影响力的房地产品牌之一。

西安高新区是1991年3月经国务院首批批准成立的国家级高新区。到2007年,西安高新区已完成开发配套35平方公里;累计注册企业10,734家,现有高新技术企业1,310家。近几年,西安高新区每天转化3项科技成果,每天申报10项专利和版权,成为国内技术创新最为活跃的区域之一。权威咨询机构赛迪顾问发布的《中国开发区科技创新能力报告》显示,西安高新区的创新能力位居全国107个国家级高新区及经济开发区第三位。

邕江,南宁的母亲河,不但是南宁的文化源头,而且是南宁城市经济发展的基础保障。南宁位于广西中部,邕江穿城而过。历史上,南宁素以商贸发达著称,溯左江而上可达龙州,溯右江而上可达百色,顺邕江而下可达梧州、广州、香港、澳门,自古以来就是我国西南地区东向的水上通道。近年来,南宁实施城市建设和管理“136”目标,城市建设成果巨大,街道高楼林立,房地产业迅猛发展,这得益于邕江这个巨大的供水源。从某种意义来讲,南宁城市建筑群能够拔地而起,邕江丰富的水源是首要的基本条件。
   
尽管当前地产市场形势发生了较大的变化,但我国处于重要战略机遇期的大背景没有变,机遇弥足珍贵。我们要在经营重点上有所突破,必须创新思维,大胆探索,增强机遇意识,善于认清机遇,珍视机遇,抓住机遇,用好机遇,力争把握发展机遇的主动权,使集团业务稳步向前。



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